核基地

重庆是龙湖的起源地，也是龙湖的粮仓、后腰、人才基地和创新打板基地。和龙湖的商业人聊天时发现，几乎所有人都会说的一句话是，把“行活”做好。在我的印象里，“行活”不是个褒义词，约等于大路货，或者是说在职责范围内把事情到可以交差就行。交流之后发现，龙湖“把行活做好”的意思是把最基础的工作做到最好。简单来说，就是做到五个统一：统一规划、招商、推广、运营和管理，每一个行活都有界限无界面，也就是规模扩张的可复制性体现在这里。

再看天下粮仓开机率数据，7月7日-13日当周81家企业样本开机率调查数据为68.32%，较上一周70.54%下降2.23%，另历史数据较长的68家样本数据本周开机率为70.48%，较上周下降1.92%。下图为天下粮仓68家样本企业调查开机率，可以看到，进入6月份后开机率下降较为明显。此外，市场开始预计接下来将出现较大规模的企业停检修，这和行业习惯是符合的，根据下图也可看到7、8月的开机率有季节性下降趋势。

即资产端增速比负债端增速下降更快，从而导致工业企业尤其是民营企业出现了显著的“被动加杠杆”。如下图中的蓝色背景区域。分不同属性的企业来看，尤其在过去两年去杠杆的过程中，国企处于稳步主动降杠杆的阶段，但是民营企业面对的经营风险则较大，在民营企业负债端增速下降的同时，资产端的增速在以更快的速度下行，导致出现了被动加杠杆的局面。

在2019年，太阳能公司，SunPower ，晶科和大全新能源，的确是值得购买的股票，因为它们在今年大幅上涨。但我认为，太阳能股票最近大幅下挫，很大程度上是因为一位内部人士发表了不准确的声明。我认为这次下跌代表着一个巨大的买入机会，而且太阳能公司仍然是目前最值得购买的股票。

截至2010年，在S&P500中的企业里，IT 公司的研发支出是最大的，占了全部支出的28%，研究者选取了其中60家公司，分析了它们2001年到2010年的数据，最终得出结论：研发支出和收入之间有着明显的关系；通过比较研发支出和销售增长的环比变化趋势，研究者发现，一个公司开发出创新产品而且市场对此存在着需求的话，那么其营收必然增加，研发促进创新，创新则有可能刺激市场需求。

比如，在观音桥区域，龙湖北城天街是重庆的潮流圣地，地位可以与三里屯之于北京媲美。当一些国际知名的潮流品牌如维多利亚的秘密全品类店在重庆开店的时候，毫无悬念地落地在了这里。和北京三里屯一样，这里还是重庆的街拍聚集地，每天下午四五点钟，摄影师扛着长枪短炮瞄准穿着入时的重庆美女们，成为这个城市的一道风景。